Bureau de 68m² à la location
- Juin 2024
- REF : 69.007808
Valoris Real Estate est ravis de vous présenter ces bureaux fonctionnels disponibles à la location dans le 2ème arrondissement, rue de Brest. Dotés d’un accueil chaleureux, de deux bureaux fermés, d’un espace cuisine et de sanitaires privatifs, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise
Situés dans le dynamique 2ème arrondissement de Lyon, ces bureaux bénéficient d’une accessibilité optimale, à proximité des transports en commun, des commerces et des services.
N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle !
Banque d’accueil
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Convecteurs électriques
Kitchenette
Placard(s)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare : Perrache en 10 min
Métro : Lignes A et D, Bellecour / Ligne A, Cordeliers
Bus : Lignes 27, S1, 31, 40
Vélo’vStations Jacobins ou Mercière/Ferrandière
| Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière |
| r+2 | 67,64 m² | 18 000 € | 2 712 € | 660 € |
Loyer annuel : 18 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 266 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 712 € HT
Taxe foncière : 600€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais de rédaction d’actes : 1 916 HT
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux : 203,01 HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
