Bureau de 145m² à 471m² à la vente

SAINT PRIEST

  • Immédiate
  • REF : 69.003840

VALORIS REAL ESTATE vous propose une opportunité d’achat sur la zone Mi-Plaine à Saint Priest.
Idéalement situé à l’intersection des autoroutes A43 et A46, au sein d’un parc tertiaire proposant de nombreux commerces et restaurants.
Plateaux de bureaux à l’étage livrés en plateaux nus rénovés.

Bâtiment indépendant sur son terrain
Les plateaux seront livrés rénovés : faux plafond avec luminaires en pavés LED et sol moquette (ou parquet en option)
La façade sera ravalée
Lots livrés avec moquette ou lame PVC type parquet au choix de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A43 et A46
Proximité de la RN6
Bus ligne 26 au pied de l’immeuble
Aeroport Saint Exupéry à 15 min en voiture

SOLUTIONS NOMBRE DE PLATEAUX SURFACES
SOLUTION 1 1 plateaux 471 m²
SOLUTION 2 2 plateaux 326 m² + 145 m²

Prix de vente : 753 600 € HT
Prix de vente/m² : 1 600 €/m² HT
Charges annuelles : 13 188 € HT
Taxe foncière : 7 282€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Les charges de copropriété comprennent : ASL, assurance, syndic, parties communes, extérieurs, entretien toiture terrasse, maintenance/électricité/ventilation de la climatisation réversible.
Régime fiscal : TVA récupérable 20%
Régime fiscal : Droits d’enregistrement 7%
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT

Annonces similaires

Bureau de 438m² à 1 858m² à la location

SAINT PRIEST

Loyer annuel/m² : 110 € HT HC

Local d’activités de 239m² à 7 412m² à la location

SAINT PRIEST

Loyer annuel/m² : 140 € HT HC

Logistique de 3 801m² à la vente

SAINT PRIEST

Prix de vente/m² : 1 744 € HD HT

Logistique de 3 801m² à la location

SAINT PRIEST

Loyer annuel/m² : 110 € HT HC

Local d’activités de 300m² à la location

SAINT PRIEST

Loyer annuel/m² : 113 € HT HC

Local d’activités de 233m² à la location

SAINT PRIEST

Loyer annuel/m² : 135 € HT HC

Image
4.7 / 5
Image

EXCELLENT

40 avis clients