Bureau de 293m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.006716
Valoris Real Estate vous propose des bureaux entièrement rénovés à la vente, situés dans le prestigieux secteur de la Presqu’île, Lyon 1er. Ces locaux de 293 m², répartis en duplex sur les 1er et 2ème étages d’un immeuble en copropriété, sont climatisés et facilement aménageables pour répondre à vos besoins. Le quartier est idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, bus) et bénéficie de nombreux services, commerces et restaurants à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un espace professionnel moderne et fonctionnel dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Lyon !
Ascenseur
Climatisation
Immeuble ancien, entièrement rénovés
Fenêtres : bois double vitrage
Sanitaires privatifs
Lumineux
Pavés LED
Courant fort
Etage : R+1 / R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes C13 et C18, arrêt « Rouville »
Métro : ligne C, station « Croix-Paquet »
Prix de vente : 1 611 482 € HT
Prix de vente/m² : 5 499 €/m² HT
Charges annuelles : 2 853 € HT
Taxe foncière : 2 500€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires de l’acquéreur : 4% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
