Bureau de 462m² à 2 792m² à la vente
- 12 mois après accord
- REF : 69.007049
Valoris Real Estate vous propose en VEFA, 2 792 m² de bureaux divisibles à partir de 462 m², dans un programme tertiaire à construire de 3 bâtiments en R+2, situé dans l’Ouest Lyonnais, à proximité de l’autoroute A450. Possibilité de bâtiment indépendant, prestations de services haut de gamme au coeur d’un parc arboré.
Espaces paysagers et de convivialitéRécupération des eaux pluviales
HSP : 2,70 m (possibilité de faux planchers)
Très forte modularité du cloisonnement (trame de 90 cm)
Façades et toiture à haute performance énergétique.
Ascenseur vitré intérieur-extérieur
Eclairage LED 300 lux
Vidéosurveillance et Contrôle d’accès par badge personnalisable
Chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible à débit variable
VMC double flux à récupération d’énergie
Plafonds suspendus
Peinture acrylique sans COV sur les cloisons et doublages
Ecran interactif informant en temps réel des consommations
Etage : RDC à R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus lignes C10, 12, 17 et 78 – Arrêt à 300 m
Gare d’Oullins à 20 min en bus (Gare TER, Métro B)
Accès rapide autoroute A450 – A7 – A6
| Bâtiment – Lot | Etage | Type | Surface locative en m² | Parkings |
| BAT 2B – 2-BO-1 | RDC | Bureaux/activités | 234,94 m² | 6 |
| BAT 2B – 2-BO-2 | RDC | Bureaux/activités | 221,32 m² | 6 |
| BAT 2B – 2-B1-1 | R+1 | Bureaux | 118,04 m² | 4 |
| BAT 2B – 2-B1-2 | R+1 | Bureaux | 116,90 m² | 4 |
| BAT 2B – 2-B1-3 | R+1 | Bureaux | 111,23 m² | 3 |
| BAT 2B – 2-B1-4 | R+1 | Bureaux | 123,71 m² | 4 |
| BAT 2B – 2-B2-1 | R+2 | Bureaux | 118,04 m² | 4 |
| BAT 2B – 2-B2-2 | R+2 | Bureaux | 116,90 m² | 3 |
| BAT 2B – 2-B2-3 | R+2 | Bureaux | 111,23 m² | 3 |
| BAT 2B – 2-B2-4 | R+2 | Bureaux | 123,71 m² | 4 |
| SOUS-TOTAL BÂTIMENT 2B | 1 396 m² | 41 | ||
| BAT 2C – 2-CO-1 | RDC | Bureaux/activités | 234,94 m² | 5 |
| BAT 2C – 2-CO-2 | RDC | Bureaux/activités | 221,32 m² | 5 |
| BAT 2C – 2-C1-1 | R+1 | Bureaux | 118,04 m² | 3 |
| BAT 2C – 2-C1-2 | R+1 | Bureaux | 116,90 m² | 4 |
| BAT 2C – 2-C1-3 | R+1 | Bureaux | 111,23 m² | 3 |
| BAT 2C – 2-C1-4 | R+1 | Bureaux | 123,71 m² | 3 |
| BAT 2C – 2-C2-1 | R+2 | Bureaux | 118,04 m² | 4 |
| BAT 2C – 2-C2-2 | R+2 | Bureaux | 116,90 m² | 4 |
| BAT 2C – 2-C2-3 | R+2 | Bureaux | 111,23 m² | 4 |
| BAT 2C – 2-C2-4 | R+2 | Bureaux | 123,71 m² | 4 |
| SOUS-TOTAL BÂTIMENT 2C | 1 396 m² | 39 | ||
| TOTAL GENERAL | 2 792 m² | 80 |
Prix de vente : 8 376 000 € HT
Prix de vente/m² : 3 000 €/m² HT
Vente par lot : 3 000 HT/m²
TOTAL prix bâtiment 2B : 4 493 000 HT
TOTAL prix bâtiment 2C : 4 498 000 HT
Charges : en cours de détermination.
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
