Local d’activités de 335m² à 1 523m² à la location

SAINT GENIS LAVAL

  • Immédiate
  • REF : 69.007697

Valoris Real Estate vous propose à la vente des locaux d’activités au sein d’un parc neuf sur la commune de Saint-Genis-Laval.

ACTIVITES
Hauteur libre 6 m
Charge au sol RDC 2 T/m²
Charpente métallique
Couverture Bac acier isolé et étanchée
Dalle en béton et treillis soudé
Façades en bardage métallique vertical laqué
9 porte industrielles sectionnelles (4 pour le bâtiment A, 3 pour le bâtiment B)
LED triphasés tarifs bleu (36KVA)
Éclairage naturel Zénithal
Sécurité désenfumage selon la règlementation
WC suspendu et douches

BUREAUX
Climatisation VMC simple flux
Sanitaire
Livraison brut de béton

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus ligne 17 arrêt « Guilloux » à 750 m
Bus ligne 15 arrêt « La Mouche » à 1 km

A450 à 1,7 km
A7 à 3 km

Batiment – Lot Surface activités Surface mezzanine Surface totale Parkings Loyer HT HC
BAT B – Lot 6 297,70 m² 105,30 m² 403 m² 6 places 39 500 €
BAT B – Lot 7 343 m² 106,40 m² 449,40 m² 7 places 45 100 €
BAT C – Lot 8 249 m² 86 m² 335 m² 4 places 33 500 €
BAT C – Lot 9 250 m² 86 m² 336 m² 5 places 33 600 €

Loyer annuel : 151 700 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Parkings compris dans le prix de vente
Charges et TF : nous consulter
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas PICHON

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