Bureau de 110m² à 747m² à la location

DARDILLY

Loyer annuel/m² : 170 € HT HC

Loyer mensuel : 10 589 € HT HC

Loyer annuel : 127 068 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose des bureaux neufs à la location au coeur de la Techlid.

Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseur
Accès PMR
Bâtiment B : 164 m² de terrasse
Places de stationnement sécurisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus 10 / 89 arrêt : Le Paisy
Bus Ge 4 : Le Paisy

Autoroute A6 à 800m / 2min

Bâtiment	Etage	Lot	Surface utile en m²	SU y compris parties communes	Terrasse	Loyer annuel HT/HC/m²	Loyer annuelles HT/m²
BÂTIMENT A	R+2	A-01	114,50 m²	131,08 m²		170 €	22 283,60 €
	R+2	A-02	117,60 m²	134,63 m²		170 €	22 887,10 €
	R+2	A-03	195,4 m²	223,81 m²		170 €	38 047,70 €
TOTAL BÂTIMENT A			426,60 m²	489,52 m²			83 218,40 €
BÂTIMENT B	R+3	B-01	96,20 m²	109,70 m²		170 €	18 649 €
	R+3	B-02	130 m²	148,24 m²		170 €	25 200,80 €
TOTAL BÂTIMENT B			226,2 m²	257,94 m²	164 m²		43 849,80 €

Loyer annuel : 127 068 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges bât A : 25,86 /HT/m²
Charges bât B : 27,96 /HT/m²
Total charges communes des 3 bâtiments : 7 /HT/m²

Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total