Bureau de 110m² à 747m² à la location

DARDILLY

  • Immédiate
  • REF : 69.006272

Valoris Real Estate vous propose des bureaux neufs à la location au coeur de la Techlid.

Climatisation réversible
Fibre optique
Ascenseur
Accès PMR
Bâtiment B : 164 m² de terrasse
Places de stationnement sécurisées

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus 10 / 89 arrêt : Le Paisy
Bus Ge 4 : Le Paisy

Autoroute A6 à 800m / 2min

Bâtiment Etage Lot Surface utile en m² SU y compris parties communes Terrasse Loyer annuel HT/HC/m² Loyer annuelles HT/m²
BÂTIMENT A R+2 A-01 114,50 m² 131,08 m² 170 € 22 283,60 €
R+2 A-02 117,60 m² 134,63 m² 170 € 22 887,10 €
R+2 A-03 195,4 m² 223,81 m² 170 € 38 047,70 €
TOTAL BÂTIMENT A 426,60 m² 489,52 m² 83 218,40 €
BÂTIMENT B R+3 B-01 96,20 m² 109,70 m² 170 € 18 649 €
R+3 B-02 130 m² 148,24 m² 170 € 25 200,80 €
TOTAL BÂTIMENT B 226,2 m² 257,94 m² 164 m² 43 849,80 €

Loyer annuel : 127 068 € HTHC
Loyer annuel/m² : 170 €/m² HTHC
Charges bât A : 25,86 €/HT/m²
Charges bât B : 27,96 €/HT/m²
Total charges communes des 3 bâtiments : 7 €/HT/m²

Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD

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