Bureau de 262m² à la location

DARDILLY

  • IMMEDIATE
  • REF : 69.005358

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de bureaux dans un cadre verdoyant au cœur de la TECHLID.
Caractéristiques du Bien :

  • Emplacement : Situé dans un parc tertiaire réhabilité, offrant un environnement agréable et verdoyant.
  • Stationnement : 5 places de stationnement attenantes au lot.

Avantages :

  • Espace Commun : Profitez des espaces communs aménagés, incluant un terrain de pétanque et des espaces de convivialité en extérieur.
  • Services : Crèche, sandwicherie, et brasserie disponibles sur le parc.
  • État : Plateau de bureaux en excellent état, prêt à répondre à vos besoins professionnels.

Venez découvrir ce cadre de travail fonctionnel et agréable ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Locaux cloisonnés
100% accessible PMR
Portes palières sécurisées
Revêtements Sols souples
Faux plafonds suspendus
Luminaires en technologie LED
Chauffage/rafraîchissement d’air à réglage individuel
Interphonie
Ventilation Double flux
Menuiseries aluminium double-vitrage
Pré-équipement CFO/CFA par plinthe périphérique
Halls d’entrée soignés
Parties communes optimisées
Etage : RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès direct à la Gare TER Jubin Dardilly
Bus lignes 3, 89, GE4 Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc

Accès RN6 et A6 sortie Tronchon
Gare Perrache en 15 min / Gare Part-Dieu en 20 min
Aéroport Saint Exupéry en 35 min via le Rhônexpress à la Gare SNCF Lyon Part Dieu

Batiment – Lot Type Surface Parkings Disponibilité
LOT 2 COMMERCE / BUREAUX 64 0 IMMEDIATE
TERRASSE 2 AVEC LOT 2 35 IMMEDIATE
LOT 4 BUREAUX 198 5 IMMEDIATE

Loyer annuel : 39 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 868 € HT HC
Taxe foncière : 3 668€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Charges parkings : 48 € HT HC U AN

Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Loyer terrasse 80€ HT/m²
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD

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