Bureau de 82m² à 682m² à la location
- 1/03/2024
- REF : 69.007633
Valoris Real Estate vous propose à la location courte-durée, des bureaux au cur de Vaise. Ces bureaux s’accompagnent de places de stationnement. 100 % fléxible, venez visiter un ensemble déjà aménagé !
CavesBureaux cloisonnés
Local vélo
Un lot avec cuisine
Sanitaires en parties communes
Climatisation
13 parkings
Baux entre 6 et 18 mois
Etage : RDC à R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro D, station « Gare de Vaise » à 10 minutes à pied ou 2 arrêts de bus
Bus : lignes C6 et C14 à proximité
Stations Vélo’V : « Bourbonnais », « Marietton Ouest »
Gare TER de Lyon Vaise
Autoroute A6, Boulevard Périphérique Nord
| Etage | Lot | SUBL | Loyer HT/HC/m² | Parkings | Loyer pour 6 mois (HT.HC) | Loyer pour 12 mois (HT.HC) | Loyer pour 18 mois (HT.HC) |
| R+2 | Lot 2.1 | 115 m² | 150 € | 2 | 9 625 € | 19 250 € | 28 875 € |
| Lot 2.2 | 142 m² | 150 € | 3 | 11 650 € | 23 300 € | 34 950 € | |
| TOTAL R+2 | 257 m² | 5 | 21 275 € | 42 550 € | 63 825 € | ||
| R+1 | Lot 1.1 | 97 m² | 150 € | 2 | 8 275 € | 16 550 € | 24 825 € |
| Lot 1.2 | 124 m² | 150 € | 2 | 10 300 € | 20 600 € | 30 900 € | |
| TOTAL R+1 | 221 m² | 4 | 19 625 € | 39 250 € | 58 875 € | ||
| RDC | Lot 0.1 | 82 m² | 120 € | 2 | 5 920 € | 11 840 € | 17 760 € |
| Lot 0.2 | 122 m² | 120 € | 2 | 8 320 € | 16 640 € | 24 960 € | |
| TOTAL RDC | 204 m² | 4 | 14 240 € | 28 480 € | 42 720 € | ||
| SOUS-TOTAL | 682 m² | 13 |
Loyer annuel : 102 300 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Charges annuelles : 24 360 € TTC
Taxe foncière : 11 832€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Honoraires à la charge du preneur :
– 5% HT du loyer HT/HC (bail de 6 mois),
– 10% HT du loyer HT/HC (bail de 12 mois),
– 15% HT du loyer HT/HC (bail de 18 mois).
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
