Bureau de 432m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.003887
Valoris REAL ESTATE, vous propose, le dernier plateau disponible de 431 m² ! Venez découvrir des locaux prêts à l’emploi à deux pas du centre commercial de Confluence.
Image valorisante dans un quartier neuf proche du métro et tramway.
A visiter dès que possible !
Cloisonnés partiellement
Ascenseur
Parkings
Climatisation
Immeuble sécurisé
Moquette
Faux Plancher Technique
Bureaux en bon état prêt à l’emploi
Local serveur
Etage : R+6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A station «Perrache» à 5 minutes (via T1)
Tramway T1 station «Montrochet»
Nombreux bus et tram à proximité
Accès rapide :
Autoroute du Soleil / A7
Autoroute du Nord / A6
Périphériques Nord et Sud
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer an/HT/HC | Charges /an/HT | Impôt Foncier /an | Total /an/HT |
| EOLIS lot 6.1 | R+6 | Bureaux | 431.71 m² (dont 50 m² PC) | 99 293.30 € | 16 042,34 € | 11 665 € | 127 000,64 € |
Loyer annuel : 99 293 €
Loyer annuel/m² : 230 €/m²
Charges annuelles : 19 082 €
Taxe foncière : 10 275€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
3 places extérieurs pour l’ensemble : 1 500 HT/U/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Régime fiscal : TVA
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
