Bureau de 346m² à la location

DARDILLY

  • Immédiate
  • REF : 69.005742

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location au sein d’un parc mixte situé sur la commune de Dardilly. Cette actif vous propose un cadre de travail idéal dans un environnement arboré et des bâtiments de qualités.

Bâtiment labellisé BREEAM Very Good
Norme RT 2012
Coulée verte paysagère avec espace déjeuner et détente
Architecture soignée dans un ensemble équilibré et harmonieux
Parties communes qualitatives et optimisées
Site raccordé fibre optique
Locaux vélos – déchets triés
Bureaux : climatisation double flux réversible, pavé LED, moquette, brise-soleil électrique à lames orientables (BSO), plinthes périphériques, hauteur libre de 2.6 m

Etage : R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

15 mn en voiture depuis le centre de Lyon
200 m de la gare Jubin-Dardilly
M6 à proximité immédiate
N7 et A89 à 5 mn
Ligne 89 en provenance de la Gare de Vaise

Autoroute A6 et RN6

Bâtiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel HT/HC Charges HT/m²/an Taxe foncière /m²/an Parkings
N – NA11, NA14 R+1 Bureaux 346 m² 55 360 € 12,52 € 8,38 €

Loyer annuel : 55 360 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 13 760 € HT
Taxe foncière : 2 910€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD

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