Bureau de 340m² à la location
- Mi avril 2024
- REF : 69.007427
Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux bénéficiant du charme de l’ancien au sein d’un immeuble Haussmannien. Idéalement situé entre la Presqu’Ile et la Part-Dieu, proche du Palais de Justice, les locaux répondront parfaitement aux attentes des professions libérales.
Immeuble mixte très bien entretenuBelles parties communes
Ascenseur
Plusieurs portes palières
Parquets, moulures et cheminées
Chauffage au gaz individuel
Baie de brassage et câblage informatique
Cuisine et sanitaires privatifs
Balcons et alcôves
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité immédiate (450m) :
. Métro ligne B station « Place Guichard »
. Bus lignes C4, C9 et C14
. Tramway ligne T1 arrêt « Saxe Préfecture »
Gare TGV Part Dieu à 5 min (1 arrêt de métro)
Stations vélo’v à proximité immédiate
Loyer annuel : 93 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 275 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 000 € HT
Taxe foncière : 5 000€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
