Bureau de 264m² à la location

LYON 3

Loyer annuel/m² : 174 € HT HC

Loyer mensuel : 3 833 € HT HC

Loyer annuel : 46 000 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location 264 m² de bureaux en R+7 au sein du GALAXIE dans le quartier d’affaires de la Part-Dieu.

Immeuble de bureaux
Triplex d’ascenseur
Sanitaires en parties communes
Sol immitation parquet
Faux plafond et lumières LED en circulation
Luminaires suspendus dans les bureaux
Climatisation réversible
Plinthes périphériques avec câblage informatique
Coin cuisine
5 bureaux et 2 salles de réunions

Etage : R+7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pôle multimodal de Lyon Part-Dieu :
– Gare SNCF
– Rhônexpress
– Tramways T1, T3 et T4
– Métro B
– Nombreuses lignes de bus
– Stations Vélo’V

Loyer annuel : 46 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 174 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 960 € HT
Taxe foncière : 7 768€
Taxe foncière/m² : 29€/m²
Frais d’état des lieux : 300 HT.
Frais de rédaction de bail : 750 HT.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total