Bureau de 250m² à la location
- Juillet 2024
- REF : 69.006856
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux en étage entièrement équipés. Venez découvrir ce bâtiment récent, excellent rapport qualité prix sur le secteur. Immeuble parfaitement équipé, ascenseur et sanitaires en PC.
Le STRATON II héberge différentes activités de services.
Le bâtiment se situe au cur de la Techlid, sur le chemin de l’industrie, dans un environnement tertiaire et industriel.
6 places de parkings sont attribuées à ce lot.
Equipements qui resteront dans les bureaux : cloisons, table de réception, cuisine équipée, salle de bain, baie de brassage avec courant faible
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : Lignes 6, 89, Ge 4 : arrêt LE PAISY
A côté de CASTORAMA
Gare Lyon Part-Dieu : à 23 min
Gare Lyon Perrache : à 16 min
Aéroport et gare Saint Exupéry : à 33 min
Autoroute A7 à 1 km
Boulevard périphérique Nord à 5 km environ
Loyer annuel : 41 250 € HTHC
Loyer annuel/m² : 165 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 500 € HT
Taxe foncière : 3 000€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Loyer tout inclus (charges, TF + 6 parkings) : 52 250 HT/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
