Local d’activités de 294m² à la location
- A définir
- REF : 69.000441
Valoris Real Estate vous propose à la location un lot d’activités situé à Dardilly, au cur de la TECHLID. Au sein d’un ensemble de deux bâtiments, ce local bénéficie d’une excellente desserte autoroutière par l’A6, ainsi que par les transports en commun.
Bâtiment RT 2012
Charpente métallique
Parties communes qualitatives et optimisées
Porte sectionnelle électrique (3 m x 3,35 m)
Site raccordé fibre optique
Locaux vélos déchets triés
Activité :
Résistance de dalle 2 tonnes dans les RDC d’activité
Hauteur libre 4,30 m au RDC
Fenêtre grande hauteur au RDC protégée
par SUNSCREEN
Bureaux :
Brise-soleil électrique à lames orientables (BSO)
Éclairage Led
Climatisation double flux réversible
Centrale de traitement d’air
HSP : 2,6 m sous plafond isolé
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : ligne 89
Gare de Vaise à 10 min
Gare de Lyon Part-Dieu à 20 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min
Autoroute A6 et RN6 à proximité immédiate
Loyer annuel : 31 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 105 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 560 € HT
Taxe foncière : 5 054€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
