Bureau de 119m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008774
VALORIS REAL ESTATE VOUS PROPOSE
À louer immédiatement : bureaux rénovés en 2018, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Lyon. Installés dans un immeuble ancien de caractère, ces locaux traversants offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Caractéristiques des bureaux :- Superficie modulable avec 4 espaces / bureaux
- Entrée sécurisée par digicode & 2 accès distincts
- Sol en parquet et moquette pour un confort optimal
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
🚇 Métro :
- Ligne C Station Croix-Paquet à 150 m
- Ligne A Station Hôtel de Ville L. Pradel à 450 m
🚌 Bus : C3 – C4 – C5 – C6 – C13 – C14 – C18
🚲 Stations Vélo’V : Quai Lassagne & Place Tolozan
Ce bureau allie le charme de l’ancien et le confort moderne, avec une situation privilégiée en plein cur de Lyon.
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Immeuble ancienEntrée sécurisée (digicode)
2 entrées
Sol : parquet / moquette
4 espaces / bureaux
Sanitaires privatifs
Locaux traversants
Rénové en 2018
Etage : R+4 droit
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro :
– Ligne C, station « Croix-Paquet » à 150m
– Ligne A, station « Hôtel de Ville L. Pradel » à 450m
Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18
Stations Vélo’V : « Quai Lassagne » ou « Place Tolozan »
Quai André Lassagne, Tunnel de la Croix-Rousse
Loyer annuel : 14 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 118 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 320 € HT
Impôt foncier : inclus dans les charges.
Garanties personnelles et solidaires à fournir.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
