Bureau de 106m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008678
Valoris Real Estate vous propose à la location de magnifiques bureaux situés sur les quais du Rhône, en plein cur du 1er arrondissement de Lyon, à deux pas de l’Hôtel de Ville. Disponibles immédiatement, ces locaux entièrement rénovés allient cachet et modernité pour offrir un cadre de travail exceptionnel.
Caractéristiques :- Surface traversante avec une belle luminosité naturelle
- Open space spacieux + mezzanine
- Cheminées et belle hauteur sous plafond
- Vue dégagée sur les quais du Rhône
- Cuisine aménagée et sanitaires privatifs
📍 Métro :
- Ligne C, station "Croix-Paquet" à 150m
- Ligne A, station "Hôtel de Ville – Louis Pradel" à 450m
🚌 Bus : C3, C4, C5, C6, C13, C14 et C18
🚲 Vélo’V : Stations "Quai Lassagne" ou "Place Tolozan"
Ces bureaux sauront répondre aux besoins d’entreprises recherchant un environnement de travail prestigieux et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Plateau rénovéBureaux traversants (Vue Rhône / Cour)
Cuisine
Sanitaire privatif
Belle hauteur sous plafond
Vue dégagée
Cheminées
Sol : moquette / parquet
Mezzanine
Etage : R+3 / Mezzanine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro :
– Ligne C, station « Croix-Paquet » à 150m
– Ligne A, station « Hôtel de Ville L. Pradel » à 450m
Bus : lignes C3-C4-C5-C6-C13-C14 et C18
Stations Vélo’V : « Quai Lassagne » ou « Place Tolozan »
Quai André Lassagne, Tunnel de la Croix-Rousse
Loyer annuel : 12 900 € HTHC
Loyer annuel/m² : 122 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 180 € HT
Taxe foncière : 900€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Garanties personnelles et solidaires à fournir.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
