Bureau de 100m² à la location
- immédiate
- REF : 69.007008
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux sur la commune de Limonest. Venez découvrir ce produit rare sur ce secteur, déjà cloisonné et disponible immédiatement, il n’attend plus que vous !
L’ensemble se situe dans un parc tertiaire restructuré.
Cet actif saura vous séduire grâce à son cadre verdoyant, en effet vous pourrez apprécier la magnifique vue sur l’étang.
Venez profiter de la proximité directe avec l’étang, une référence de biodiversité. Nombreux bureaux cloisonnés et une cuisine équipée. 3 places de parking extérieur.
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cloisons amovibles
Fibre optique
Kitchenette
Sanitaires communs
Etage : RDC – BAT E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A6 et D306 à proximité
Accès depuis Gorge de loup :
– 20 min en vélo
– 30 min entransports
– 17 min en voiture
Accès depuis Gare de vaise :
– 17 min en vélo
– 21 min en bus
– 17 min en voiture
Lignes de bus à l’entrée du parc : 21, 61, 118, 035 « LA GABRIELLE »
Accès A6
| Batiment – Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC (3 pkg inclus) | Charges/an/HT | IF/an | Total par an HT |
| E | RDC | 100 m² | 16 800 € | 1 800 € | 1 400 € | 20 000 € |
Loyer annuel : 16 800 € HTHC
Loyer annuel/m² : 168 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 800 € HT
Taxe foncière : 1 400€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
3 parkings en extérieur
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
