Bureau de 32m² à 3 595m² à la location

Au sein d’un parc d’activité situé à Limonest, VALORIS REAL ESTATE vous propose plusieurs surfaces disponibles à la location. Idéalement situé en bordure de l’autoroute A6, à moins de 10 km au Nord-Ouest de Lyon, ce parc de 24 500 m² est composé de 6 bâtiments indépendants en R+1 à usage d’activité/stockage et de bureaux. Espace restauration sur site, nombreuses places de parkings et environnement verdoyant.

Façade recouverte de panneaux en béton désactivé
Châssis aluminium anodisé
Allèges habillées d’émalith
Ossature en béton armé avec une trame de 11,40 m x 11,40 m
Isolation thermique répondant aux nouvelles normes
Sanitaires en parties communes

BUREAUX :
– Chauffage : convecteurs assurant 19°C par –7°C extérieur
– Surcharge admissible : 400 kg/m²
– Certains lots climatisés

LOCAUX MIXTES :
– Traitement anti-poussière sur dalles
– Eclairage : de 150 lux par tubes fluorescents
– Portes sectionnelle de 4,50 m x 4,20 m
– Chauffage secondaire de l’entrepôt : par aérothermes,
– Hauteur sous plafond : 4,50 m (sauf bâtiment 1 = 7,20 m)
– Hauteur sous mezzanine : 4,20 m
– Surcharge admissible : 1,5 tonnes/m²
– Eclairage : par skydômes en toiture
– Chauffage bâtiment 1 : hydro-accumulation
– Chauffage bâtiments 2-3 : chauffage par dalle + aérotherme électrique individuel
– Chauffage bâtiments 4-5-6 : aérotherme électrique individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr