Commerce de 192m² à la location
- Livraison
- REF : 69.008431
Valoris Real Estate vous propose deux locaux commerciaux au rez-de-chaussée qui seront livrés brut de béton en juin 2026, prêts à être aménagés selon les besoins de votre activité. Avec de grandes vitrines déjà installées, ces espaces offrent une excellente visibilité pour tout type de commerce, y compris la restauration, grâce à la présence d’une gaine chaude.
À proximité immédiate d’autres commerces et commodités, ces locaux bénéficient d’une excellente desserte par les transports en commun, assurant un flux constant de clients potentiels. Un box de stationnement est disponible en option pour plus de commodité.
Ces locaux représentent une opportunité rare dans un secteur en pleine dynamique. N’attendez plus pour concrétiser votre projet dans cet emplacement de choix !
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Présence d’une gaine chaude.
Possibilité de louer un box de stationnement en sous-sol avec le local.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Place Jean Jaurès (286m)
ligne(s) : 302A, 64A, 328A, C7B
Métro
Station Place Jean Jaurès (295m)
BOULANGERIE PATISSERIE, AXELIS, TOTAL ENERGIES…
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface |
| Bâtiment C | RDC | 191,60 |
Loyer annuel : 47 520 €
Loyer annuel/m² : 248 €/m²
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
