Local d’activités de 235m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.009036
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités idéalement situé au carrefour des 7 chemins sur la commune de Vaulx-en-Velin. Le local, d’une surface de 235 m², bénéficie de 110 m² de bureaux aménagés et climatisés ainsi que d’un espace de stockage de 125 m². Places de parking accompagnent ce lot.
Nombreux blocs sanitairesACTIVITE :
Charpente métallique
Bardage double peau
Porte sectionnelle 3 x 3 mètres
Chauffage aérotherme électrique
HSP de 4.50 mètres
Dalle industrielle
Skydome
BUREAUX :
Cloisonnés avec carrelage au sol
Chauffage/climatisation réversible
Faux plafond avec luminaires LED
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus à moins de 10 min à pied :
– 24 : jusqu’à Lyon 8
– 25 : jusqu’à la gare Part-Dieu
– 28/52/68 : de Vaulx en Velin à Meyzieu/Parilly/Chassieu
– 79, Zi3, Zi5
Station Vaulx en Velin La Soie à 10 min à pied :
– Tramway T3 & T7
– Métro A
– Rhonexpress
A42, A46
Loyer annuel : 23 500 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 480 € HT
Taxe foncière : 1 810€
Taxe foncière/m² : 8€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires en sus payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail : 500 HT
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
