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Biens immobiliers Grand Lyon Sud-est

Le secteur Grand Lyon Sud-Est regroupe les communes de Corbas, Feyzin, Mions, Saint-Fons, Solaize et Vénissieux. Situé au sud-est de la métropole lyonnaise, ce territoire se distingue par une forte mixité entre zones urbaines, industrielles et espaces naturels. Proche de l’autoroute A7 et des grands axes de circulation, il bénéficie d’une accessibilité optimale, notamment pour les déplacements vers le centre de Lyon et la vallée du Rhône. Si certaines communes, comme Corbas et Mions, ont su préserver un cadre résidentiel plus paisible, d’autres, comme Vénissieux et Saint-Fons, se caractérisent par une urbanisation dense et un dynamisme économique important. Ce secteur accueille aussi des espaces naturels comme les bords du Rhône et des zones agricoles, créant un équilibre entre urbanisation et environnement.

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    Biens immobiliers Grand Lyon Sud Est (2 résultats)

    Nouveauté

    Local d’activités de 300m² à la location

    SAINT FONS 300m²
    Loyer annuel : 38 372 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 354m² à 3 997m² à la location

    SAINT FONS 3997m²
    Loyer annuel : 639 520 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    L’histoire du Grand Lyon Sud-Est est étroitement liée à son développement industriel. Au XIXᵉ siècle, ces communes étaient majoritairement rurales et agricoles, avec des villages entourés de terres cultivables. L’industrialisation du XXᵉ siècle a profondément transformé ce territoire, notamment avec l’implantation de la raffinerie de Feyzin dans les années 1960 et l’expansion des industries chimiques et métallurgiques à Saint-Fons et Vénissieux. Cette mutation a entraîné une forte croissance démographique, avec l’arrivée de nombreux travailleurs attirés par ces nouvelles opportunités économiques. Cependant, avec la désindustrialisation progressive à partir des années 1980, certaines zones ont dû se réinventer pour attirer de nouveaux secteurs économiques. Aujourd’hui, le Grand Lyon Sud-Est continue de se transformer, avec des projets d’aménagement visant à moderniser l’espace urbain et à renforcer l’attractivité de ces communes, tout en conciliant leur héritage industriel avec les enjeux écologiques et économiques contemporains.

    Activité économique dans le secteurGrand Lyon Sud-est

    L’activité économique du Grand Lyon Sud-Est repose principalement sur l’industrie, la logistique et le commerce. Ce territoire est marqué par la présence d’importantes infrastructures industrielles, notamment à Feyzin et Saint-Fons, qui abritent des raffineries et des sites chimiques majeurs. Ces communes font partie du grand pôle pétrochimique de la vallée du Rhône, un secteur stratégique pour l’économie régionale. Parallèlement, des zones d’activités logistiques et commerciales se sont développées à Corbas et Mions, profitant de la proximité des grands axes routiers pour accueillir des plateformes de distribution et des entreprises de transport. Vénissieux, qui fut historiquement un centre industriel majeur, s’oriente aujourd’hui vers une diversification de son économie, avec l’émergence de nouveaux pôles tertiaires et des projets de modernisation urbaine. L’immobilier suit cette dynamique, avec des projets de rénovation et de construction de logements visant à répondre à la demande croissante.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers d’entreprise sont disponibles dans le Grand Lyon Sud-Est ?

    Le secteur propose une offre variée : locaux industriels, entrepôts logistiques, espaces tertiaires en développement, et surfaces commerciales. Des communes comme Corbas, Mions ou Vénissieux accueillent de nombreuses zones d’activités économiques.

    Pourquoi implanter son entreprise dans le Grand Lyon Sud-Est ?

    C’est un secteur stratégique proche de l’A7 et des grands axes, idéal pour les activités industrielles, logistiques ou de distribution. Il combine accessibilité, dynamisme économique et projets de transformation urbaine attractifs.

    Comment évolue le marché immobilier dans cette zone ?

    Avec la reconversion de certaines zones industrielles et l’émergence de nouveaux pôles économiques, l’immobilier d’entreprise est en pleine évolution. La demande est soutenue, notamment pour les locaux modernes bien situés à proximité des infrastructures de transport.

    Comment Valoris Real Estate peut vous accompagner dans votre recherche dans le Grand Lyon Sud-Est ?

    Nous vous aidons à identifier les biens adaptés à vos besoins logistiques, industriels ou tertiaires, en tenant compte de vos enjeux opérationnels. Notre connaissance du tissu local nous permet de vous conseiller efficacement tout au long de votre projet.

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    EXCELLENT

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