Bureau de 250m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008829
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux entièrement aménagés, situés à l’étage d’un immeuble récent au cur de la Techlid, sur le chemin de l’Industrie. Idéal pour les entreprises à la recherche de locaux opérationnels, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur dynamique.
Le bâtiment STRATON II accueille diverses activités de services et propose des espaces fonctionnels, prêts à l’emploi. Les bureaux sont cloisonnés, climatisés, équipés d’un sol PVC, de stores électriques, d’un éclairage LED et d’une cuisine. L’immeuble dispose d’un ascenseur et de sanitaires en parties communes.
Installé dans un environnement tertiaire actif, ce lot bénéficie d’une bonne accessibilité. 6 places de stationnement extérieures sont incluses, facilitant l’accueil de vos équipes et visiteurs.
Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ces bureaux conçus pour répondre aux besoins des professionnels au cur de la TECHLID !
Cloisonné et climatiséSol PVC
Cuisine
6 stationnements extérieur
Pavé led
Stores électriques
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : Lignes 6, 89, Ge 4 : arrêt LE PAISY
A côté de CASTORAMA
Gare Lyon Part-Dieu : à 23 min
Gare Lyon Perrache : à 16 min
Aéroport et gare Saint Exupéry : à 33 min
Autoroute A7 à 1 km
Boulevard périphérique Nord à 5 km environ
Loyer annuel : 36 250 € HTHC
Loyer annuel/m² : 145 €/m² HTHC
Charges annuelles : 9 980 € HT
Taxe foncière : 3 335€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
