Commerce de 19m² à la location

LYON 1er

  • A convenir entre les parties
  • REF : 69.008988

Local commercial idéalement situé au cœur du 1er arrondissement de Lyon !

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial en rez-de-chaussée de 19 m², complété par une mezzanine de 16 m², situé dans le quartier prisé de Croix-Paquet. Bénéficiant d’une vitrine donnant sur rue, cet espace est parfait pour une activité commerciale ou un bureau avec visibilité.

Ce local se distingue par son cachet et son agencement fonctionnel. La mezzanine optimise l’espace en offrant un niveau supplémentaire exploitable, idéal pour un bureau ou un espace de stockage. Son accès direct sur rue et sa vitrine apportent une belle luminosité et une attractivité renforcée pour votre activité.

Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ce local bénéficie également d’une excellente accessibilité. Il est desservi par trois lignes de bus ainsi que par le métro Croix-Paquet à quelques minutes à pied, garantissant une accessibilité optimale pour votre clientèle et vos collaborateurs.

Disponible immédiatement.
N’attendez plus pour visiter ce bien ! Contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Transports :

Bus
Terreaux Tobie Robatel (491m)
ligne(s) : C13B, C18A, S6A

Métro
Station Croix Rousse (476m)

BAR – RESTAURANT, PUB, SALLE DE CONCERT…

Loyer annuel : 5 950 € HTHC
Loyer annuel/m² : 313 €/m² HTHC
Droit d’entrée : 2 975 € HT
Charges annuelles : 600 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir: 150,50€
Frais de rédaction de bail: 714€
Honoraires payables à la signature du bail.

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Votre conseiller :
Alix DAVID

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