Bureau de 155m² à la vente

LYON 1er

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la vente des locaux au cur du centre ville de Lyon. Venez découvrir cette belle opportunité, rare sur le secteur !
Au 4ème étage d’une copropriété bien entretenue, plateau d’environ 147 m², loi carrez, avec un agencement efficace.
Venez découvrir cet actif au pied des transports en commun, des parkings, de nombreux services et de restaurants.
L’emplacement est exceptionnel au pied du métro HOTEL DE VILLE.
Le plus ? deux bureaux situés côté Opéra, venez profiter de cette vue plongeante sur cet actif emblématique de Lyon.

Archives
Baie de Brassage
Banque d’accueil
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Fibre optique
Moquette
Open Space
Placard(s)
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Stores
Etage : R+4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied du Metro A & C : Hotel de Ville
Lignes renforcées : C3, C5, C13, C14, C18
Nombreux bus : 9,19, A32, A71, S1, S6, S12, PL1, PL2, PL3, 397

Surface Total	Surface privative
155.10 m²	147.3 m²

Prix de vente : 930 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 6 000 €/m² HD HT
Charges annuelles : 2 219 € HT
Taxe foncière : 2 403€
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.

Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente