Local d’activités de 7 092m² à la location
- T3 - 2025
- REF : 69.004553
Situé dans le Parc Technologique de Saint-Priest, ce bâtiment indépendant bénéficie d’un environnement dynamique et attractif.
Actuellement en cours d’extension de 2 090 m² supplémentaires, il portera sa surface totale à 7 092 m² dans les prochains mois.
L’entrepôt, offre une hauteur libre de 8,7 m, un dallage renforcé (5T/m²), un chauffage par radiants gaz, ainsi qu’une alimentation électrique en tarif jaune 240 kVA.
Il sera prochainement équipé de 3 portes à quai PL, de 2 accès plain-pied et d’une aire de manuvre de 38,5 m, optimisant ainsi la circulation des poids lourds.
Le site, entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, permet un accès optimisé aux VL et PL. 55 places de stationnement VL sont également mises à disposition.
Disponibilité T3 2025 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations !
ACTIVITES :Hauteur ss poutre : 8,70m
Dallage : 5T/m²
Aire de stockage extérieur
3 portes à quai PL, 2 plain-pied
Chauffage gaz par radiant et aérothermes /
Brumisateurs pour rafraîchissement d’air
Vestiaires H/F, salle de repos et cafétaria.
Possibilité de conserver un box anti-bruit anti explosion pour la réalisation de tests électriques.
Possibilité de conserver une salle grise.
BUREAUX :
Cloisonnés, chauffés/climatisés
Sol moquette et PVC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway : T2 arrêt « Parc technologique »
Bus : ligne 93 arrêt « Jacques Monod »
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGC à 15min
Boulevard de la Porte des Alpes
Autoroute A43, sorties 4, 4a et 4b
Liaison N346 et boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Loyer annuel : 695 016 € HTHC
Loyer annuel/m² : 98 €/m² HTHC
Charges e taxe foncière : en cours de détermination
Frais d’état des lieux à prévoir
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Honoraires payables à la signature du bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI
