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Biens immobiliers Grand Lyon Nord-est

Le secteur Grand Lyon Nord-Est regroupe plusieurs communes situées à l’est de la métropole lyonnaise, notamment Décines, Jonage, Meyzieu, Vaulx-en-Velin et Villeurbanne. Ce secteur se caractérise par une diversité de paysages, allant de zones urbaines denses à des espaces plus verts et naturels. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à ses infrastructures de transport, notamment les lignes de métro, de tramway, ainsi que de nombreuses lignes de bus. Ce secteur est idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois dynamique et proche de la nature, tout en étant à proximité immédiate de Lyon. Il est un carrefour entre l’urbain et le périurbain, attirant à la fois des familles et des jeunes professionnels.

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    Biens immobiliers Grand Lyon Nord Est (36 résultats)

    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 2 373m² à la location

    LYON 7 2373m²
    Loyer annuel : 237 300 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 2 741m² à la location

    LYON 7 2741m²
    Loyer annuel : 603 020 € HT HC
    Nouveauté

    Commerce de 56m² à la location

    LYON 7 56m²
    Loyer annuel : 14 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 2 066m² à la location

    LYON 7 2066m²
    Loyer annuel : 340 808 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 56m² à 231m² à la location

    LYON 7 231m²
    Loyer annuel : 45 980 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 107m² à la location

    LYON 7 107m²
    Loyer annuel : 20 000 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 210m² à la location

    LYON 7 210m²
    Loyer annuel : 31 500 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 66m² à 238m² à la location

    LYON 7 238m²
    Loyer annuel : 27 370 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 116m² à 3 502m² à la vente

    LYON 7 3502m²
    Prix de vente : 10 156 960 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 112m² à 509m² à la location

    LYON 7 509m²
    Loyer annuel : 109 345 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 112m² à la location

    LYON 7 112m²
    Loyer annuel : 24 175 € HT HC
    Nouveauté

    Local d’activités de 283m² à 946m² à la vente

    LYON 7 946m²
    Prix de vente : 1 721 660 € HD HT
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 532m² à la location

    LYON 7 532m²
    Loyer annuel : 60 000 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 347m² à 1 365m² à la location

    LYON 7 1365m²
    Loyer annuel : 252 510 € HT HC
    Nouveauté

    Bureau de 171m² à 949m² à la location

    LYON 7 949m²
    Loyer annuel : 147 095 € HT HC
    Nouveauté Visite virtuelle

    Bureau de 174m² à 365m² à la location

    LYON 7 365m²
    Loyer annuel : 63 945 € HT HC

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    Présentation géographique et histoire

    L’histoire de ce secteur remonte à plusieurs siècles et a été marquée par une évolution graduelle, du rural vers l’urbain. Autrefois largement constitué de terres agricoles et de villages, ces communes ont connu un développement rapide à partir du XXᵉ siècle, avec l’industrialisation et l’urbanisation de la région lyonnaise. L’extension de Lyon vers l’est a inclus progressivement ces territoires, qui ont vu leur population et leur infrastructure augmenter. L’histoire industrielle de ces communes, en particulier à Vaulx-en-Velin et Villeurbanne, a façonné le paysage économique, avec de nombreux secteurs de l’industrie lourde dans les décennies passées. Ces zones ont ensuite subi une reconversion, s’orientant davantage vers des services, du commerce et des technologies. Aujourd’hui, ce secteur continue d’évoluer, en intégrant des projets de développement urbain, des améliorations des infrastructures et un dynamisme économique croissant qui soutient l’essor de ce territoire en pleine transformation.

    Activité économique dans le secteurGrand Lyon Nord-est

    L’activité économique dans ce secteur est variée et en pleine croissance. On y trouve des zones résidentielles, mais aussi des centres commerciaux, des zones industrielles et des entreprises dans des secteurs comme l’industrie, la logistique, et les services. Les communes comme Décines et Meyzieu bénéficient de leur proximité avec le Parc Olympique Lyonnais, à Décines, et du développement d’infrastructures modernes qui attirent des entreprises et des commerces. Vaulx-en-Velin et Villeurbanne, plus urbanisées, sont des pôles économiques importants avec des zones d’activité commerciales et industrielles. La logistique, la distribution, ainsi que les entreprises de haute technologie et les startups sont en plein essor dans ces communes. L’immobilier est également en forte demande, en particulier dans les quartiers proches des transports en commun et des centres d’activités économiques.

    FOIRE AUX QUESTIONS

    Quels types de biens immobiliers d’entreprise peut-on trouver dans le Grand Lyon Nord-Est ?

    Le secteur propose une grande diversité de biens : locaux industriels, bureaux modernes, surfaces commerciales, et entrepôts logistiques. Certaines communes comme Villeurbanne ou Vaulx-en-Velin offrent aussi des espaces pour les startups et entreprises tech.

    Pourquoi implanter son activité dans le secteur Grand Lyon Nord-Est ?

    C’est un territoire dynamique en pleine transformation, très bien desservi et proche de Lyon. Il attire autant les grandes entreprises que les structures plus petites grâce à ses infrastructures modernes, sa population active et son accès rapide au centre-ville.

    Comment évolue le marché immobilier dans cette zone ?

    Le Grand Lyon Nord-Est connaît une forte demande, notamment autour des zones bien connectées (tram, métro, périphérique). L’arrivée de nouvelles entreprises et les projets urbains renforcent l’attractivité du secteur pour l’immobilier professionnel.

    Comment Valoris Real Estate peut vous accompagner dans ce secteur ?

    Grâce à notre connaissance approfondie des communes du Nord-Est lyonnais, nous identifions pour vous les opportunités les plus pertinentes, en fonction de votre activité, de votre budget et de vos besoins en mobilité ou visibilité.

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    EXCELLENT

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