Location local d’activité Saint-Quentin-Fallavier

Géographie et histoire

Saint-Quentin-Fallavier est une ville importante du secteur Nord Isère, située stratégiquement le long de l’A43, à proximité de Bourgoin-Jallieu. Ce territoire se caractérise par un équilibre entre le développement de zones économiques dynamiques et la préservation des espaces agricoles et naturels. Sa position privilégiée à proximité de la métropole de Lyon, de l’aéroport et gare TGV Saint Exupéry, ainsi que des accès autoroutiers, rend ce secteur particulièrement attractif. Cette attractivité est renforcée par une forte dynamique industrielle et logistique. Saint-Quentin-Fallavier, au cœur de ce secteur, bénéficie de cette dynamique économique. L’offre variée de locaux d’activités dans la région attire un large éventail d’entreprises, des PME et TPE aux grands groupes. Des entreprises renommées telles que Nemera, Vicat, Porcher Industries, Tecumseh, et Rhenus Logistics ont choisi de s’implanter dans le Nord Isère, témoignant de l’importance et de l’attractivité de Saint-Quentin-Fallavier dans le paysage économique régional.

Données démographiques

Saint-Quentin-Fallavier, une commune dynamique du Nord Isère, comptait 6 076 habitants en 2020. Cette localité est reconnue pour son équilibre entre développement économique et préservation de l’environnement, offrant ainsi un cadre de vie attrayant à ses résidents.

Économie de Saint-Quentin-Fallavier

Nombre d’entreprises implantées dans la zone

Au 31 décembre 2020, la commune de Saint-Quentin-Fallavier avait un total de 939 entreprises implantées dans divers secteurs d’activités. Ce nombre reflète la diversité économique et le dynamisme entrepreneurial de la ville, contribuant ainsi à son développement économique global. Cette variété d’entreprises souligne l’attractivité de la commune pour les investisseurs et les entrepreneurs, faisant de Saint-Quentin-Fallavier un pôle économique important dans la région du Nord Isère.

Marché locatif des locaux d’activités à Saint-Quentin-Fallavier

En 2022, le secteur du Nord Isère marque une baisse de la demande placée de 32% en nb de 38% en m2 placés. Après 3 années aux belles performances, le stock d’offres disponibles tend à diminuer. Le panier moyen s’élève à 875m2, positionnant le Nord Isère sur un marché de petites et moyennes surfaces. Cet état de fait se vérifie dans la répartition des transactions : en 2022, 84% des transactions se sont signées sur des surfaces < 1 000 m2. Si le secteur est historiquement caractérisé par une forte présence de la logistique, le développement des locaux d’activités est plus récent. Ainsi, 79 % des transactions se sont signées sur des surfaces neuves, totalisant 15 144 m2 placés. 58% des transactions sont des ventes à utilisateurs sur le Nord Isère. Ce taux est au-dessus de la moyenne du marché (36%).

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