Tout savoir sur l’emplacement stratégique d’une entreprise !

Le fait de choisir un emplacement stratégique pour implanter son entreprise est l’une des problématiques les plus actuelles dans le processus de création d’entreprise. En effet, l’emplacement étant un facteur déterminant pour la croissance d’une entreprise, il est nécessaire de prendre en compte plusieurs critères avant de vous installer.

Retrouvez dans notre guide Valoris tous les critères à prendre en compte afin de trouver un emplacement stratégique pour votre entreprise.

Quelle est l’importance de l’emplacement stratégique d’une entreprise ?

Choisir un emplacement pour le développement de son activité entrepreneuriale est l’un des actes fondamentaux de la vie d’une entreprise.

Cette importance est justifiée par :

• La nécessité de rentabilité : l’emplacement de votre entreprise détermine la rentabilité ou non de votre entreprise. Ouvrir une société immobilière par exemple vous demande un emplacement pouvant avoir de l’influence sur votre clientèle, ainsi que sur les prix possibles à pratiquer. L’emplacement a également une influence sur le prix du loyer ou de l’achat de votre local ;
• La durée du bail : la durée du bail est également un facteur déterminant pour l’emplacement de votre entreprise. Les entreprises souscrivent généralement un bail commercial pour les locaux commerciaux. Ce bail a une durée minimum de neuf ans avec possibilité de résiliation par échéance triennale (tous les trois ans).

Le fait de choisir un emplacement pour votre entreprise ne doit pas être hasardeux, car ce dernier aura une forte influence sur sa rentabilité et sa durabilité.

Emplacement stratégique d’une entreprise : quels sont les critères importants ?

Les critères de choix d’emplacement stratégique de votre entreprise peuvent varier en fonction de la nature de votre activité. Ils sont toutefois communs à toutes les entreprises.

Entre autres critères d’emplacement, nous pouvons citer :

• L’accessibilité : en choisissant href= »(Lieu d’implantation d’une entreprise : Comment choisir le lieu d’implantation d’une entreprise ?) »>un lieu d’implantation pour votre entreprise, vous devez prendre en compte les modalités d’accès pour vos clients et pour vos salariés. Votre entreprise doit avoir une proximité avec les transports en commun, et ce, afin d’éviter à vos employés de longues heures pour se rendre au travail. Vous devez également penser aux places de parking pour employés et personnes en situation de handicap. Une zone facilement accessible est donc un atout majeur pour l’emplacement de votre entreprise.
• Les infrastructures : il est important de penser aux normes d’accessibilité si votre entreprise est destinée à accueillir du public. Vous devrez prévoir un budget de mise aux normes ;
• La zone géographique : le choix de l’emplacement géographique de votre entreprise s’effectue en fonction de la nature de votre activité. Votre entreprise aura plus de chances de prospérer dans une zone où se trouve votre clientèle ;
• La concurrence : le développement de votre activité peut être freiné dans une zone trop concurrentielle. C’est pourquoi il est nécessaire de réaliser une étude de marché avant de s’installer pour bien analyser vos concurrents directs ;
• L’évolution du secteur : les éventuelles évolutions de la zone géographique d’implantation de votre entreprise doivent vous intéresser. Celà permet d’anticiper un potentiel développement de cette zone. Consulter le plan local d’urbanisation (PLU) dans la commune d’implantation vous évitera ainsi toute surprise désagréable ;
• Les avantages fiscaux : les zones franches urbaines, les zones de revitalisation rurale ou zones d’aide à finalité régionale font partie des zones d’activité qui offrent des avantages fiscaux aux entreprises ;
• Le tarif : le budget consacré à l’emplacement pour un jeune entrepreneur est bien trop souvent restreint. Il est donc nécessaire que l’emplacement propose un prix abordable, tout en gardant son attractivité.

Comment trouver un emplacement stratégique pour votre entreprise avec Valoris ?

Pour trouver un emplacement stratégique idéal pour votre entreprise, vous devez prendre en compte tous les critères cités dans le paragraphe précédent. La nature de votre activité détermine la stratégie d’implantation à adopter. L’étude de votre marché peut aussi s’avérer utile. Elle permet en effet de vérifier à quel type de clientèle vous aurez affaire dans la zone géographique d’implantation, mais aussi d’identifier tous les concurrents implantés dans cette zone.

De façon globale, l’emplacement d’une entreprise est une décision importante pour l’entrepreneur. Pour cela, il doit prendre en compte différents critères indispensables au choix de l’emplacement idéal en fonction de la nature de son activité. Il doit ensuite comparer les différents emplacements et choisir celui qui lui permettra de maximiser le développement de son entreprise.

Votre expert en immobilier d’entreprise Valoris vous accompagne dans le processus d’évaluation des risques, mais aussi pour trouver l’emplacement stratégique idéal pour le développement de votre activité.

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