Logistique de 348m² à 707m² à la location
- A définir
- REF : 13.000083
Valoris Méditerranée vous propose des cellules d’activités au sein d’un parc récent. A proximité des voies rapides, idéal pour toutes activités de stockage, artisanat, etc.
PRESTATIONS ACTIVITES :Bardage métallique horizontal
Charge au sol : 3 tonnes/m²
Hauteur sous poutre RDC : 6,50 m
Charpente métallique grise anthracite
Lanterneaux de désenfumage
Portes sectionnelles électriques : 3m × 3m
PRESTATIONS BUREAUX:
Sol souple
Faux plafond (courant fort/courant faible)
Hauteur sous plafond isolé : 2,60 m
VMC double flux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport de Marignane : 15 minutes
Bus L033, L034, L038, L039 et 656 : 190m
A55 : 2,1 km
A7 : 10km
| Batiment – Lot | Surface activités RDC | Surface mezzanine | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Taxe foncière | Disponibilité |
| Bat C – C4 | 292,53 | 55,20 | 347,73 | 38 250 € | 3 616 € | 2 034 € | Immédiate |
| Bat C – C2 | 301,32 | 57,70 | 359,02 | 39 492,20 € | 3 734 € | 2 100 € | 01/07/2025 |
Loyer annuel : 77 743 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 350 € HT
Taxe foncière : 4 134€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
