Logistique de 260m² à 6 276m² à la location
- Immédiate
- REF : 13.000109
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location plusieurs cellules de stockage/showroom disponibles au coeur de la zone des Paluds à Aubagne. Accès direct autoroutes et zone commerciale.
ACTIVITES/STOCKAGE :Structure métallique et béton
Dalles industrielles
Luminaires rampes LED
Toiture bac acier isolé
Accès stockages via quai, rampe et plateforme commune
Monte charge : 3,2T
Hauteurs:
B1/E1 : 5,8 m
E3:1, 2 et 3 :3,2 m
BUREAUX/SHOWROOM :
Fibre optique
Parquet
Faux plafonds
Climatisation
Prises murales
Accès hall commun et façade
Parc sécurisé avec portail
Possibilité d’installer bornes de recharges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges m²/an HT | Taxe foncière m²/an | Disponibilité |
| B4B | R+1 | Bureaux | 260 m² | 31 200 € | 5 980 € | 3 120 € | Immédiate |
| B1-E1 | RDC | Entrepôt | 2 092 m² | 180 000 € | 18 828 € | 16 736 € | Immédiate |
| E3/1 | RDC | Entrepôt | 900 m² | 63 000 € | 9 000 € | 7 200 € | Immédiate |
| E3/2 – E3/3 | R+1 / R+2 | Entrepôt | 2 100 m² | 73 500 € | 12 600 € | 2 600 € | Immédiate |
| E2/2A | RDC | Entrepôt | 374 m² | 29 700 € | 3 740 € | 2 992 € | Immédiate après accord |
| E2/2B | R+1 | Entrepôt | 550 m² | 33 000 € | 3 850 € | 3 300 € | Immédiate après accord |
Loyer annuel : 410 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 65 €/m² HTHC
Charges annuelles : 54 000 € HT
Taxe foncière : 35 948€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
