Logistique de 490m² à la location
- 01/04/2025
- REF : 13.000076
Valoris Méditerranée vous propose à la location un entrepôt idéalement situé sur la ZI des Estroublans. Jouissant d’une visibilité sur un axe principal et une facilité d’accès autoroutier, ce local est idéal pour du stockage ou de la production.
Prestations activités :Structure métallique/béton
Toiture bac acier isolé
Hauteur mini : 5,5 m
Hauteur maxi : 7 m
3 trappes de désenfumage
Puit de lumière
Luminaires rampes tubes
murs agglos
1 porte sectionnelle motorisée : 4,15m l x 3,5 m h
2 aérothermes gaz
Dalle béton
Evacuation eaux usées au sol
Tarif bleu 36kva triphasé
Prestations bureaux :
Accès depuis hall commun ou entrepôt
Fibre optique
2 WC
1 douche
Sol carrelage
Faux plafond 2,40m
Dalles LED
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 7 et 36 – Arrêt Europe Charles de Gaulle
Aéroport Marseille Provence à moins de 10 min
Gare TGV Aix en Provence à 10 min
A7 à 5 min
A55 à 15 min
Loyer annuel : 46 550 € HTHC
Loyer annuel/m² : 95 €/m² HTHC
Charges annuelles : 5 815 € HT
Taxe foncière : 6 400€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Frais de rédaction d’acte : 2 000 HT
Frais d’état des lieux : 350 HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
