Logistique de 4 803m² à la location
- Immédiate
- REF : 13.000138
VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un bâtiment indépendant sur son terrain, idéalement situé au coeur des Milles.
Ce site est idéal pour une activité productive, un magasin BtoB/BtoC, ou un transporteur.
Nombreux stationnements, showroom à l’entrée du site, vaste stockage, bureaux en R+1 et zone de retrait de marchandise.
Zone de retrait de marchandise aménagée
Bureau de réception à l’arrière
Toiture bac acier
Isolation feutre tendu
Puits de lumières
Rampes tubes
Trappes de désenfumage
Structure métallique
Bardage double peau
3 quais niveleurs
3 portes sectionnelles motorisées (3,80m l x 3m h)
Dalle industrielle
Triphasé
Tarif jaune
PRESTATIONS SHOWROOM/BUREAUX :
Fibre optique
Climatisation réversible
Menuiseries aluminium double vitrage
Carrelage au sol
Dalles LED
Sanitaires et douche
Baie de brassage
Goulottes périphériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Lignes de bus 9, 15, 161 et 191 à quelques minutes à pied.
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Banque
1 Salle de sport / Fitness …
Accès autoroute A51 à 3mn
A8 et Gare TGV d’AIX à 10 mn
Aéroport MP à 20 mn
Loyer annuel : 500 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 104 €/m² HTHC
Taxe foncière : 27 000€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Cotisation PAAP : 3 500
Charges individuelles
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Julien BERENGIER
