Logistique de 3 365m² à la location

À louer : Bâtiment d’activité indépendant à Champagne-au-Mont-d’Or (3 365 m²)
Situé dans un secteur stratégique à proximité de Lyon, ce bâtiment d’activité à étage de 3 365 m² est idéal pour les entreprises recherchant des locaux flexibles et modernes.
Caractéristiques du site :

• Surface totale : 3 365 m² répartis sur plusieurs niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
• Indépendance : Ce bâtiment, sur son propre terrain
• Logistique facilitée : Un quai de déchargement est à disposition, offrant une gestion fluide de vos flux de marchandises.

Un emplacement de choix :
Implanté à Champagne-au-Mont-d’Or, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate des principaux axes autoroutiers (A6, A89). Cette localisation vous place au cœur d’une zone en plein développement, idéale pour la croissance de votre entreprise.
Locaux disponibles immédiatement : Offrez à votre activité un cadre fonctionnel et bien desservi dans une zone attractive.
A visiter sans tarder

ACTIVITES :
Toiture bac acier
Charpente bois
Skydomes et trappes de désenfumage automatiques
Hauteur mini : 4,88m (RDC et R+1)
Hauteur maxi : 6,05m (R+1)
Eclairages rampes tubes
Dalle industrielle (résistance 1T/m² en R+1)
1 porte sectionnelle automatique : 3,20 m h x 3 m l
1 porte sectionnelle manuelle : 4,10 m h x 4,96m l
1 quai : 2,97m h x 3,80m l
Radiants gaz
Monte charge 1 650 kg
Tarif jaune : 78kva

BUREAUX :
Chauffages individuels à gaz ou eau
VMC
Fibre optique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr