Local d’activités de 1 828m² à 6 936m² à la vente
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- REF : 71.000036
Valoris Real Estate vous propose en VEFA trois bâtiments d’activités situé à Sancé, sur un grand terrain de 14 633 m².
A proximité de Macon, le parc bénéficie d’une situation idéale grâce à son accessibilité directe par les autoroutes A6 et A40, ainsi que les routes départementales D103 et D906.
Voirie lourde pour livraisons / Voirie légère pour VL
Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
Bardage métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre
HSP : 7m50 en moyenne, sous mezzanine 4m30
Tarif jaune 240 kVA (évolutif).
BUREAUX :
500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1
Carrelage grès Céram 30 cm x 30 cm RDC / Moquette en dalle ou PVC R+1
Doublage et isolation conformes à la RE 2020
Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm avec points lumineux LED 60 cm x 60 cm
Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux
2 Sanitaires dont 1 PMR au RDC par cellule
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Macon à 4,4 km
Gare de Macon – Loché TGC à 8 km
Accès A6 et A40
Routes départementales D103 et D906
| Batiment | Surface activités RDC | Surface R+1 | Surface totale | Parkings |
| BAT A | 2 229 m² | 597 m² | 2 826 m² | 30 places |
| BAT B | 1 818 m² | 465 m² | 2 283 m² | 25 places |
| BAT C | 1 456 m² | 372 m² | 1 828 m² | 20 places |
Prix de vente : 9 169 392 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 322 €/m² HD HT
Taxe foncière : nous consulter
Prix de vente : 1 366/m² pour 2 826 m² aménagés, 1 278 /m² pour la même surface non aménagée.
Frais de notaire réduits.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Philippe ROCAMORA
