Local d’activités de 300m² à 687m² à la vente

SAINT FONS

Valoris Real Estate vous propose à la vente un plateau brut en étage avec monte charge, pouvant servir d’atelier, de stockage, de showroom ou de bureaux.
Son volume et ses nombreuses ouvertures en font un bien atypique. A deux pas de la gare SNCF et de l’accès périphérique.

Zone UEi2
Aérothermes électriques
Prises 380 V
Monte charge 1T 1,8m(p) x 1,5m(l) x 1,87m(h)
Accès porte double 1,87m(l) x 2,5m(h)
Hauteur mini : 3,8m
Hauteur maxi : 4m
Luminaires rampes tubes
Fenêtres toute hauteur en périphérie
Etage : R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare SNCF Saint-Fons à 450 m
Bus TCL 64 à 300 m
Bus TCL 60 à 700 m
Bus TCL 93 à 600 m

Périphérique et Porte de Gerland à 1,2 km

Prix de vente : 620 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 902 €/m² HD HT
Charges annuelles : 1 030 € HT
Taxe foncière : 4 900€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Parkings libres dans la copropriété
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
TVA résiduelle potentielle à prévoir
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente