Local d’activités de 650m² à la vente

GENAS

Valoris Real Estate vous propose en vente investisseur un local d’activités occupé situé sur la commune de Genas. Les locaux sont en bon état général et dispose d’une cour privative.

Activités:
Dalle béton
Skydomes
2 portes sectionnelles
Hauteur au plus haut: 8,54 m
Hauteur au plus bas: 5,16 m
Eclairage
Structure métallique

Bureaux:
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Sol linoléum

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus ligne 29 arrêt « Ratabizet » à 110 m
Aéroport et gare LYS à 9 km

Rocade est à 1.5 km
Autoroute A43 à 3,5 km

Prix de vente : 580 000 € NET VENDEUR
Prix de vente/m² : 892 €/m² NET VENDEUR
Charges annuelles : 2 810 € HT
Taxe foncière : 4 500€
Taxe foncière/m² : 7€/m²
Loyer : 36 250 / an HT HC
Bail 3/6/9 renouvelé le 29 janvier 2023

Honoraires payables à la signature de l’acte
Régime fiscal : Droits d’enregistrement
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente