Local d’activités de 445m² à la vente

Valoris Real Estate vous propose en exclusivité à la vente un local de 445m² situé dans un nouveau parc d’activités à Saint-André-De-Corcy, en bordure de la Route Nationale face au Intermarché.
Ce bien est composé d’un partie stockage de 211m², d’une surface commerciale avec ERP 5ème catégorie de 163m² et de 71m² de bureaux aménagés avec cuisine et salle de bain.
Le local a été entièrement équipé avec des prestations de haute qualité.
Offre rare, à visiter sans plus attendre !

ACTIVITES :
Charpente métallique
Bardage gris double peau
Dalle béton résistance 1,5T/m²
Hauteur 6,5m minimum
Trappes de désenfumage
Porte sectionnelle motorisée H3,2mxL3m
Compteur tarif bleu 36 kva, tarif jaune possible en option
Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
Alimentation gaz (activités uniquement): Logette extérieure en limite de chaque lot.

MEZZANINE STOCKAGE:
Résistance au sol 250kg/m²
Dalle béton coulée sur plancher collaborant
Escalier béton armé pour accès des bureaux à l’étage selon lots

MEZZANINE AMENAGEE:
2 bureaux
1 open space/salle de réunion
Cuisine entièrement équipée
Salle de bain avec douche
Climatisation réversible
Stores électriques

Site clos par 2 portails coulissants motorisés
7 places de stationnements dont 1 borne électrique et 1 place PMR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr