Local d’activités de 241m² à la location
- Immédiate
- REF : 01.000814
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’une surface totale de 241 m², idéalement situé au sein d’un parc d’activités neuf à Saint André de Corcy en bordure de la Route Nationale face au Intermarché. Les locaux sont disponibles immédiatement.
ACTIVITE:Charpente métallique
Bardage gris double peau
Dalle béton résistance 1,5T/m²
Hauteur 6,5m minimum
Trappes de désenfumage
Porte sectionnelle H3,2mxL3m
Compteur tarif bleu 36 KVA, tarif jaune possible en option
Murs séparatifs coupe feu 2 heures entre chaque lot
Alimentation gaz : Logette extérieure en limite de chaque lot.
MEZZANINE:
Résistance au sol 250kg/m²
Dalle béton coulée sur plancher collaborant
Escalier béton armé pour accès des bureaux à l’étage selon lots
BUREAUX:
Bloc PAC
Sanitaires
Faux plafond/ Eclairage LED
Cloisons périphériques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Saint André de Corcy
Intermarché
Départementale 1083
Loyer annuel : 26 488 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Régime fiscal : TVA.
Charges et taxe foncière : nous consulter
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
