Local d’activités de 1 721m² à 3 481m² à la vente

CHARNAY LES MACON

Valoris Real Estate vous propose en VEFA deux bâtiments d’activités au sein de la zone d’activités Les Berthilliers sur la commune de Charnay-Lès-Mâcon.

ACTIVITES
Bardage métallique double peau isolé
Couverture en bac acier isolée et végétalisée
Menuiseries extérieures en aluminium
Structure métallique
Dallage industriel quartzé 3T/m² (5T/m² possible en option)
Hauteur libre d’environ 8 m
Tarif jaune 125 kVA max (par lot)
Eclairage par cloches LED dans la partie activité
Accès de plain pied via une porte sectionnelle de 4 m x 4,20 m (h)
Accès via une porte à quai de 3 m x 3 m (h)

Lots livrés bruts avec possibilité d’aménagement complémentaires en option sur devis
Chaque lot disposera d’emplacements de stationnement privatifs, d’un accès indépendant avec 1 porte sectionnelle et 1 quai pour la partie activité, ainsi que 1 porte vitrée pour accéder à l’accueil et aux bureaux.

Voirie lourde pour les circulations et les accès livraisons
Voirie légère pour les stationnements VL
Sécurisation du site par clôture et portail électrique sur horloge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare TGV de Mâcon-Loché à 1 km
Gare TER de Mâcon centre à moins de 10 minutes

Accès immédiat à l’autoroute A406
Autoroute A6 sortie Mâcon Sud à moins de 5 minutes
Autoroute A40 via la A406 à moins de 10 minutes

Lot	Surface activités	Surface bureaux RDC	Surface bureaux R+1	Surface totale	Prix de vente HD/HT	Parkings
LOT A1	1 453 m²	57 m²	250 m²	1 760 m²	2 112 000 €	11 places
LOT A2	1 425 m²	148 m²	148 m²	1 721 m²	2 065 200 €	11 places

Prix de vente : 4 177 200 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 200 €/m² HD HT
Charges et TF : nous consulter
Régime fiscal : TVA
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente