Local d’activités de 227m² à la vente
- Début avril 2024
- REF : 69.004883
Valoris Real Estate vous propose en VEFA un bâtiment sur un terrain indépendant situé à Gleizé dans une zone artisanale. Rare opportunité !
Locaux livrés bruts fluides en attentePortes sectionnelles motorisées
Charpente métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage double peau
Hauteur au faitage Nord: 8,20 m²
Hauteur au faitage Sud: 5m
Dallage 1,5 T/m²
Fibre
Servitude de passage largeur 5m
Terrain clos et sécurisé
Portail non motorisé à l’ouest (coulissant) et à l’est (battant)
Espaces verts
Local vélo
4 places de stationnements en extérieur
Possibilité de clé en main
Une mezzanine de 100 m² est réalisable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
7 min de la Gare TER de Villefranche-sur-Saône
11 min de l’autoroute A6
Prix de vente : 360 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 586 €/m² HD HT
Prix de vente hors mezzanine : 1 600/ m² HDE HT
Prix de vente avec mezzanine : 1 350/ m² HDE HT
Charges et taxe foncière: à définir
Régime fiscal : TVA.
Frais de notaire réduit (2%-3%)
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lucas PICHON
