Local d’activités de 282m² à 1 765m² à la vente

SAINT VULBAS

Valoris Real Estate vous propose à la vente des cellules d’activités au sein d’un parc d’activités sur la commune de Saint-Vulbas.

ACTIVITES
Charpente métallique
Toiture bac acier
Désenfumage
Bardage double peau
Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
Murs séparatifs de lot
Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
Portes d’entrée Aluminium
EDF tarif jaune
Hauteur intérieure 7 mètres
Mezzanine avec escalier et garde corps

BUREAUX
Aménagement des bureaux à la demande
Conforme RT 2012
Châssis vitré

EXTERIEUR :
Portail motorisé / Aire de retournement PL
Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
Clôture treillis soudé
Raccordement aux réseaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne (01360 Béligneux) à 16 km

Départementale D84 à 230 m
Départementale D124 à 1,2 km
Autoroute A42 à 9 km

Batiment – Lot	Surface activités	Surface mezzanine bureaux	Surface totale	Prix de vente parkings inclus HT HD	Parkings	Commentaires
BAT A – LOT 2	259,45 m²	25 m²	284,45 m²	355 822,30 €	3 places	–
BAT A – LOT 3	259,40 m²	25 m²	284,40 m²	355 761,60 €	3 places	–
BAT A – LOT 4	266,63 m²	25 m²	291,63 m²	364 538,83 €	3 places	–
TOTAL BATIMENT A	735,48 m²	75 m²	860,48 m²	1 428 094,36 €	12 places	–
BAT B – LOT 5	266,41 m²	25 m²	291,41 m²	364 271,74 €	3 places	–
BAT B – LOT 6	259,36 m²	25 m²	284,36 m²	355 713,04 €	4 places	–
BAT B – LOT 7	303,32 m²	25 m²	328,32 m²	410 438,88 €	4 places	–
TOTAL BATIMENT B	1110,04 m²	149,64 m²	1259,68 m²	1 304 23,66 €	15 places	–

Prix de vente : 2 558 518 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 450 €/m² HD HT
Prix de vente moyen : 1 250 /m²
Charges et TF : nous consulter
Frais de notaire réduits
Régime fiscal : TVA.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Frais à la charge du preneur :
. Alarme, contrôle d’accès
. Extincteurs et plan d’évacuation
. Mobilier, aménagement spécifique
. Frais d’abonnements électricité, fibre
. Contrats d’entretien
. Assurances

Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente