Local d’activités de 282m² à 1 765m² à la location
- Immédiate
- REF : 01.000873
Valoris Real Estate vous propose à la location des cellules d’activités au sein d’un parc d’activités sur la commune de Saint-Vulbas.
ACTIVITESCharpente métallique
Toiture bac acier
Désenfumage
Bardage double peau
Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition quartz teinté
Murs séparatifs de lot
Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
Portes d’entrée Aluminium
EDF tarif jaune
Hauteur intérieure 7 mètres
Mezzanine avec escalier et garde corps
BUREAUX
Aménagement des bureaux à la demande
Conforme RT 2012
Châssis vitré
EXTERIEUR :
Portail motorisé / Aire de retournement PL
Terrain de pétanque /Pré équipement borne de recharge
Clôture treillis soudé
Raccordement aux réseaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare TER de Meximieux à 16 km
Gare SNCF de la Valbonne (01360 Béligneux) à 16 km
Départementale D84 à 230 m
Départementale D124 à 1,2 km
Autoroute A42 à 9 km
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface mezzanine bureaux | Surface totale | Loyer annuel HT/HC | Parkings | Commentaires |
| BAT A – LOT 2 | 259,45 m² | 25 m² | 284,45 m² | 28 465,78 € | 3 places | – |
| BAT A – LOT 3 | 259,40 m² | 25 m² | 284,40 m² | 28 460,93 € | 3 places | – |
| BAT A – LOT 4 | 266,63 m² | 25 m² | 291,63 m² | 29 163,11 € | 3 places | – |
| TOTAL BATIMENT A | 735,48 m² | 75 m² | 860,48 m² | 114 247,55 € | 9 places | – |
| BAT B – LOT 5 | 266,41 m² | 25 m² | 291,41 m² | 29 141,74 € | 3 places | – |
| BAT B – LOT 6 | 259,36 m² | 25 m² | 284,36 m² | 28 457,04 € | 4 places | – |
| BAT B – LOT 7 | 303,32 m² | 25 m² | 328,32 m² | 32 835,11 € | 4 places | – |
| TOTAL BATIMENT B | 1110,04 m² | 149,64 m² | 904,09 m² | 125 991,90 € | 11 places | – |
Loyer annuel : 176 457 € HTHC
Loyer annuel/m² : 100 €/m² HTHC
Charges et TF : nous consulter
Frais à la charge du preneur :
. Alarme, contrôle d’accès
. Extincteurs et plan d’évacuation
. Mobilier, aménagement spécifique
. Frais d’abonnements électricité, fibre
. Contrats d’entretien
. Assurances
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
