Local d’activités de 80m² à 1 733m² à la vente
- 1T 2027
- REF : 69.008752
Valoris Real Estate vous propose d’implantez votre entreprise dans un parc d’activités moderne et fonctionnel situé à Thurins.
Ce programme neuf propose des locaux d’activités modulables et divisibles à partir de 80 m², avec mezzanine, parkings voitures et vélos.
Idéal pour artisans, PME et entreprises en croissance, ce site allie accessibilité et cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir votre espace dans un environnement dynamique et en plein essor !
1 fourreau en attente pour borne électrique par lot
Stationnements cycles
Espaces végétalisé : engazonnement et plantation d’arbres
Aire de convivialité
Panneaux solaires en toitures
Accès PL
Hauteur libre : 6 mètres & 3 mètres sus mezzanine
Porte sectionnelle de 3mX3m
Porte pour un accès piéton
Pas d’arrivée de gaz
Tarif Bleu (36 KVA)
Surcharge admissible au sol : 1000 kg/m² & 250 kg /m² en mezzanine
Lot livré brut, fluides en attente
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès routiers : D25
Plusieurs lignes de bus desservent Thurins, facilitant les déplacements vers et depuis Lyon :
– Ligne 2Ex (Lyon Gorge de Loup)
– Ligne 11 (Gare d’Oullins)
– Ligne 595B (Saint-Martin-en-Haut)
– Ligne 766 (Rontalon)
| Lot | Rez-de-chaussée | Mezzanine | Surface | Prix vente |
| 01 | 119.05 m² | 39.12 m² | 158.17 m² | 241 209 € |
| 02 | 118.40 m² | 38.66 m² | 157.06 m² | 235 590 € |
| 03 | 63.98 m² | 20.19 m² | 84.17 m² | 131 305 € |
| TOTAL BATIMENT A | 301.43 M² | 97.97 M² | 399.4 M² | 608 104 € |
| 04 | 85.12 m² | 28.57 m² | 113.69 m² | 176 220 € |
| 05 | 84 m² | 28.20 m² | 112.20 m² | 172 227 € |
| 06 | 85.12 m² | 28.57 m² | 113.69 m² | 179 062 € |
| TOTAL BATIMENT B | 254.24 M² | 85.34 M² | 339.58 M² | 527 509 € |
| 07 | 109.44 m² | 36.48 m² | 145.92 m² | 229 824 € |
| 08 | 108 m² | 36 m² | 144 m² | 219 600 € |
| 09 | 108 m² | 36 m² | 144 m² | 219 600 € |
| 10 | 109.44 m² | 36.48 m² | 145.92 m² | 229 824 € |
| TOTAL BATIMENT C | 434.88 M² | 144.96 M² | 579.84 M² | 898 848 € |
| 11 | 72.96 m² | 24.32 m² | 97.28 m² | 153 216 € |
| 12 | 7216 m² | 24 m² | 96.16 m² | 151 452 € |
| 13 | 60 m² | 19.79 m² | 79.79 m² | 125 669 € |
| 14 | 105.21m² | 34.77 m² | 140.98 m² | 222 044 € |
| TOTAL BATIMENT D | 310.33 M² | 103.88 M² | 414.21 M² | 652 381 € |
Prix de vente : 2 686 842 € HT HF
Prix de vente/m² : 1 550 €/m² HT HF
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
