Local d’activités de 301m² à 1 630m² à la vente
- Immédiate
- REF : 38.000844
À Saint-Quentin-Fallavier, dans un parc d’activité neuf livré en 2024, Valoris Real Estate propose trois lots à la vente. Idéal pour des entreprises en quête de modernité et de fonctionnalité, ces espaces offrent des surfaces variées : 668 m² avec 230 m² de bureaux, 661 m² dont 259 m² de bureaux, et 301 m² incluant 31 m² de bureaux.
Les bureaux sont soigneusement aménagés, offrant un environnement lumineux et professionnel.
Ce parc bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers A43 et A432, permettant un accès rapide à Lyon, à l’aéroport de Saint-Exupéry et à toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Bac acier
Charpente métallique
Bardage double
Béton traité quartz
Hauteur sous plafond : 6,5m
Charge/sol : 3 T/m²
Accès plain pied
Puissance Electrique. : 36 kVa
BUREAUX :
Faux plafond
Clim. double flux
Fibre Optique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Saint-Quentin-Fallavier à 5 min en voiture
Gare et Aéroport LYS à 10 min en voiture
Bus : ligne Part Dieu
A43 à 3 km
A432 à 8 km
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface bureaux RDC | Surface bureaux R+1 | Surface totale | Prix vente activités / m2 / HD HT | Prix de vente bureaux / m² / HD HT | Prix de vente total HD HT |
| BAT A – LOT 5 | 270 m² | 31 m² | – | 301 m² | 1 600,00 € | 1 850,00 € | 489 350 € |
| BAT B – LOT 7 | 438 m² | – | 230 m² | 668 m² | 1 600,00 € | 1 950,00 € | 1 149 300 € |
| BAT B – LOT 8 | 402 m² | – | 259 m² | 661 m² | 1 600,00 € | 1 950,00 € | 1 148 250 € |
Prix de vente : 2 786 900 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 710 €/m² HD HT
Lot 5 : 6 places : 15 300HT
Lot 7 : 14 places : 35 700HT
Lot 8 : 13 places : 33 150HT
Charges et TF à définir
Honoraires payables à la signature de l’acte
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
