Local d’activités de 686m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007532
Valoris Real Estate vous propose un local de 686 m² disponible à la location à Chassieu, à la sortie d’autoroute A43.
Le local se compose de 438 m² d’entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,5 m, équipé d’un aérotherme et d’une porte sectionnelle motorisée. Il comprend également 124 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 124 m² de bureaux en R+1. Les bureaux du rez-de-chaussée et du R+1 ne sont pas communicants.
Les bureaux et sanitaires ont été entièrement rénovés.
À visiter rapidement !
ACTIVITES:Porte sectionnelle motorisée
Structure métallique
Dalle béton
Arrivée gaz
Hauteur 6-7 mètres
BUREAUX:
Refait à neuf
Faux plafond
Eclairage LED
Sanitaire PMR
Parc sécurisé avec gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus Zi5 à 50m – Bus 76 – Aéroport Saint-Exupéry à 17 min en voiture
Rocade est à 1 min.
Autoroute A43 et A46
| Batiment – Lot | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel | Parking | Disponibilité |
| Lot 12 | 438 m² | 248 m² | 686 m² | 52 000€HT/HC/an | 7 places | Octobre 2024 |
Loyer annuel : 52 000 € HT
Loyer annuel/m² : 76 €/m² HT
Charges annuelles : 3 015 € HT
Taxe foncière : 11 519€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI
