Local d’activités de 340m² à 680m² à la location
- 1er Juillet 2025
- REF : 69.008741
Valoris Real Estate vous propose à la location deux cellules d’activités dans un bâtiment neuf, disponible en juillet 2025, à Chassieu, à proximité immédiate des axes autoroutiers.
Les deux lots sont respectivement composés de 260m² d’atelier et de 90m² de bureaux.
Chaque lot à son extérieur privatif avec 8 places de stationnement.
A visiter rapidement !
Structure métallique
Murs agglos
Porte sectionnelle manuelle 4,5m h x 3m l
Dalle industrielle 2T/m²
Prises 380V
Tarif bleu
Luminaires LED
BUREAUX:
goulottes électriques
Fibre optique
sanitaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus TCL lignes 76 et Zi5
Rocade Est
Autoroute A43
Autoroute A46
| LOTS | Surface activités | Surface bureaux | Surface totale | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| PHOENIX LOT 1 | 250m² | 90m² | 340m² | 40 800€HT/HC/an | 1 750€HT/an | 8 places | 1er juillet 2025 |
| PHOENIX LOT 2 | 250m² | 90m² | 340m² | 40 800€HT/HC/an | 1 750€HT/an | 8 places | 1er juillet 2025 |
Loyer annuel : 81 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 500 € HT
incluses dans le loyer
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscale TVA
TF à définir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
