Local d’activités de 675m² à la location
- Janvier 2024
- REF : 69.006888
Valoris Real Estate vous propose un bâtiment de showroom ou stockage, jouissant d’une superbe visibilité depuis l’autoroute A7.
Bâtiment neuf avec enseigne en façade possibleTrès belle visibilité
Portail commun de 9,5 m
Charpente bois et toiture tuiles
Dalle de 13 cm quartz
Vitrines en plexi possible côté autoroute
Hauteur : 3,20 mètres
Porte sectionnelle 3,5X3 mètres
Sol concassé dans la cour commune
Raccordement aux égouts
Prix de vente en l’état : installation électrique complète, isolation des combles et création de sanitaires à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Car TER : 800 m
A7 : 1 km
Loyer annuel : 96 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 142 €/m² HTHC
Prix de vente : 1 200 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 1 778 €/m² HD HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges à définir
Taxe Foncière à définir
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Votre conseiller :
Pauline GABILLAT
Pauline GABILLAT
