Local d’activités de 656m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.002787
Valoris Real estate vous propose à la location à Oullins, un local d’activité en très bon état à proximité directe Lyon, disponible immédiatement.
Parkings extérieurs
Cours arrière de chargement et déchargement
ACTIVITE
– Bardage double peau / Skydome
– Sanitaires
– Local traversant
– Chauffage aérotherme et luminaires suspendus
– 2 portes sectionnelles 3.5 x 4.5 mètres et 2 portes piéton
– HSP : 6.50 mètres
– Dalle industrielle
– Triphasé
BUREAUX
– Baie de brassage
– Climatisation réversible
– Cloisons amovibles
– Carrelage ou parquet au sol
– Sanitaire
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 15, 17, 18
A7
Loyer annuel : 66 140 € HTHC
Loyer annuel/m² : 101 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 093 € HT
Taxe foncière : 11 152€
Taxe foncière/m² : 17€/m²
Loyer activité : 90 HTHC/m²/an
Loyer bureaux : 140 HTHC/m²/an
Charges locatives et charges de copropriété: 8 465,58 HT/an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
