Local d’activités de 220m² à 602m² à la location
- 4T 2025
- REF : 69.003815
Valoris Real Estate vous propose à la location des locaux d’activités récents et neufs idéalement situés sur la ZAC d’Epinay à Gleizé. A proximité des commerces, transports en commun et axes routiers.
Parc d’activités récent et neufSécurisé avec portail d’accès
Places de stationnement
Bornes électrique pour le lot du bâtiment A
ACTIVITE :
Porte sectionnelle motorisée 3 x 3 mètres
Dalle béton lindustriellesse
Bardage acier & Skydôme
Hauteur : environ 6,2 mètres
Douche et point d’eau
Triphasé
BUREAUX :
Livré avec climatisation et brut à aménager
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 1 km de la sortie A6 Villefranche sur Saône
| Bâtiment – Lots | Surfaces Activités | Surface bureaux RDC aménagés | Surfaces Mezzanine | Surface totale | Loyer Annuel HT/HC | Parkings | Disponibilité |
| Bâtiment 1 – LOT C2 | 114 m² | 17,60 m² | 88,40 m² | 220 m² | 22 050 € | 2 places | Fin 2025 |
| Bâtiment 2 – LOT 1 | 184 m² | 84 m² | 80 m² | 348 m² | 34 140 € | 5 places | Après accord |
| Bâtiment 2 – LOT 2 | 90 m² | 84 m² | 80 m² | 254 m² | 24 740 € | 4 places | Après accord |
Loyer annuel : 58 880 € HTHC
Loyer annuel/m² : 98 €/m² HTHC
Charges annuelles : 1 643 € HT HC
Taxe foncière : 3 064€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Bureaux aménagés : 135 /m²/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 20% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
