Local d’activités de 525m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.009244
Valoris Real Estate vous propose à la location un local d’activités neuf de 525 m², situé à Colombier-Saugnieu, à proximité immédiate de l’A43 et de l’aéroport Lyon Saint-Exupéry.
Le local se compose de 415 m² de surface d’activité et de 110 m² de bureaux.
La partie activité bénéficie d’une belle hauteur sous plafond, d’une porte sectionnelle motorisée et d’un chauffage par aérotherme électrique. Les bureaux sont climatisés et très lumineux.
A visiter rapidement !
. Couverture bac acier isolé
. Aérotherme électrique
. Bardage double peau
. Dalle béton
. Site clôturé
. Portes sectionnelles de plain pied 3X3,50 mètres
BUREAUX
– Climatisation
. Faux plafond
. Fenêtres double vitrage
. Faux plafond
. Sol lino
. Sanitaires RDC et R+1
Accès PMR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Aéroport Lyon Saint-Exupéry et Gare Saint-Exupéry à proximité immédiate
Autoroute Accès par l’A432 (à 2 min), l’A43 (à 5 min) et l’A42 (à 10 min)
| Batiment – Lot | Surface activités m² | Surface bureaux m² | Parkings | Disponibilité |
| Lot A1 | 415 | 110 | 6 places | Immédiate |
Loyer annuel : 50 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 96 €/m² HTHC
Charges annuelles : 4 883 € HT
6 places de stationnement VL dont 1 place PMR
Honoraires payables à la signature du bail
Régime fiscal TVA
Frais d’état des lieux et de rédaction de bail à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Thiffany ROSSETTI
